1978〜1988年築, 専有面積42.47㎡〜62.47㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+0.6%
横浜市南区
52.8万円/㎡
前年比+8.9%
ダイアパレス吉野町
神奈川県横浜市南区新川町二丁目
京急本線 / 黄金町駅 徒歩10分
1983年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
2,872万円
54.7万円/㎡
1,686
2,476
3,267
4,058
AI査定結果
推定相場価格
2,872万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,476万円〜3,267万円
47.2万円/㎡〜62.3万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月6日
ダイアパレス吉野町
2,480万円（47.3万円/㎡）/ 1階 / 52.47㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は52.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,480万円 | 47.3万円 | 1階 | 52.47㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/06/01 | 2,780万円 | 53.0万円 | 1階 | 52.47㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/05/04 | 2,980万円 | 56.8万円 | 2階 | 52.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 2,980万円 | 56.8万円 | 1階 | 52.47㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/01/26 | 2,980万円 | 56.8万円 | 1階 | 52.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 3,280万円 | 62.5万円 | 1階 | 52.47㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,490万円 | 47.5万円 | 1階 | 52.4㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/02/07 | 2,680万円 | 51.1万円 | 1階 | 52.4㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/01/27 | 1,880万円 | 40.4万円 | 5階 | 46.53㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/10/16 | 1,480万円 | 49.9万円 | 2階 | 29.68㎡ | 1K | 北 |
| 2022/06/05 | 2,680万円 | 51.1万円 | 1階 | 52.47㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は54.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ダイアパレス吉野町 横浜市南区新川町二丁目 | 黄金町駅10分 | 2,480万円 | 47.3万円 | 52.47㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/02 | パリセーズハイツ新川町 横浜市南区新川町二丁目 | 黄金町駅4分 | 2,399万円 | 51.6万円 | 46.45㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズマンション吉野町第7 横浜市南区二葉町二丁目 | 黄金町駅4分 | 2,490万円 | 47.5万円 | 52.39㎡ | 2SDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション吉野町第5 横浜市南区山王町二丁目 | 吉野町駅3分 | 3,380万円 | 62.1万円 | 54.45㎡ | 1SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ダイアパレス千歳第3 横浜市南区二葉町二丁目 | 黄金町駅4分 | 2,590万円 | 64.4万円 | 40.19㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/06 | ダイアパレス千歳第2 横浜市南区二葉町二丁目 | 黄金町駅10分 | 1,999万円 | 47.2万円 | 42.32㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2022/05/16 | ポートハイム第2吉野町 横浜市南区吉野町三丁目 | 南太田駅1分 | 2,490万円 | 61.6万円 | 40.4㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/14 | エンゼルハイム吉野町 横浜市南区山王町三丁目 | 南太田駅2分 | 2,490万円 | 48.0万円 | 51.84㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 57戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.6%上昇、横浜市南区では8.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は横浜市南区の平均と比較して10.4%割安です。
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